Ålidsvägen 2

KollaHem granskar en villa i Adalen i Västerås med utgångspris 7 750 000 kr. Boarean är 220 kvadratmeter fördelad på fyra rum, och huset är byggt 2017. Annonsen använder ord som "exklusivt" och talar om en känsla av nybyggt, vilket är säljargument snarare än fakta — men grunduppgifterna om byggnadsår, yta och rum går att belägga i underlaget.

Prisnivån är enligt KollaHems egen statistik tydligt högre än stadens genomsnitt. Vid sammanställningen, som bygger på 91 annonser i Västerås och är daterad 2026-09-06, ligger priset per kvadratmeter 18 % över medianen på 29 967 kr per kvadratmeter. Det gäller hela staden som jämförelseunderlag, inte området Adalen, och statistiken bygger på begärda priser — inte slutpriser — så det verkliga prisläget kan se annorlunda ut när affären är gjord.

Avgiften uppges i annonsen till 500 kr per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger i nivå med medianen för staden vid samma sammanställning. Det är alltså inget som särskiljer objektet, vare sig positivt eller negativt, sett över hela Västerås.

I underlaget finns inga handlingar att ta del av, vilket innebär att inga uppgifter från energideklaration eller andra dokument kunnat kontrolleras. Annonsen nämner bland annat vattenburen golvvärme, öppen spis, inglasat uterum, dubbelgarage med carport samt en friköpt tomt på 1 750 kvadratmeter, men vi kan inte verifiera dessa detaljer mot handlingar. De tre sovrummen anges ligga runt 20 kvadratmeter var, vilket är rymliga mått om de stämmer. Vill man veta mer om husets skick och driftskostnader krävs att handlingarna tillförts granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.