Lundbobergsvägen 38, Tortuna

KollaHem granskar villan på Lundbobergsvägen 38 i Tortuna, Västerås, som ligger ute till ett utgångspris på 2 195 000 kr. Boarean är 115 m² och huset har fem rum, varav fyra sovrum enligt annonsen. Byggåret är 1993, och annonsen är tydlig med att huset behöver en del uppdatering — en ärlig uppgift som köpare bör ta på allvar vid visning, eftersom annonsen inte preciserar vad som faktiskt behöver göras eller vad det kan kosta.

Priset ser förhållandevis lågt ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 98 annonser i hela Västerås och är daterad den 8 september 2026, låg medianpriset på 30 504,5 kr/m². Det motsvarar att villan ligger 37 % under medianen för staden. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om var huset positioneras i utbudet — inte vad det till slut går för. Medianavgiften i samma urval är 425 kr/mån, men den avser bostadsrätter och är därför inte relevant för en villa.

Energideklarationen, som finns som handling och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 147 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E, vilket hänger ihop med att huset från 1993 enligt annonsen behöver uppdateras. Annonsen lyfter fram en stor tomt, ett förråd och närheten till Hällas handelsområde samt E18 — uppgifter som är svåra att verifiera utifrån handlingarna men som är värda att kontrollera på plats, särskilt tomtens storlek som annonsen inte anger i siffror.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.