SKÄLBYGATAN 105

Villan i Skälby är byggd 1976 och mäter 144 kvadratmeter fördelat på sex rum, varav annonsen beskriver fem som sovrum. Utgångspriset är 3 695 000 kronor. Enligt annonsen har huset renoverats under senare år och ska vara i gott skick, med fullt utrustat kök, två badrum, tvättstuga med groventré samt klädkammare och separat förråd på tomten. Annonsen uppger inga detaljer om vilka renoveringar som gjorts eller när, och inga handlingar finns i underlaget som kan bekräfta påståendet om skicket. Det är alltså värt att begära in och gå igenom dokumentation innan några slutsatser dras.

Prisläget ser ut att vara förmånligt i jämförelse med staden som helhet. KollaHems egen statistik visar att medianpriset i Västerås vid sammanställningen (2026-09-07, urval 91 annonser) låg på 29 967 kronor per kvadratmeter, och att bostadens pris per kvadratmeter ligger 14 % under den nivån, avrundat till helprocent. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, och medianen avser hela staden — inte Skälby specifikt.

Lägesbeskrivningen i annonsen nämner återvändsgata, insynsskyddad trädgård i söderläge, inglasad altan och närhet till skolor, grönområden och Erikslunds shoppingcenter. Sådana påståenden är annonsörens egen bild och har inte kunnat verifieras mot handlingar. Samma gäller påståendet om barnvänlighet. Sammanfattningsvis: prisjämförelsen talar för sig själv, men renoveringsstatusen är obekräftad och förtjänar en egen granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.