Räfsgatan 23

Bostadsrätten på Elinegård i Malmö är en tvåa på 42 kvadratmeter, belägen på tredje våningen med hiss från markplan. Huset är uppfört 2023 och bostaden har energiklass B. Enligt energideklarationen uppgår primärenergitalet till 56 kWh/kvm och år. Månadsavgiften är 3 643 kronor, och begärt pris är 1 595 000 kronor.

I KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-16 med ett urval på 18 annonser i stadsdelen Elinegård, ligger medianpriset på 39 091 kronor per kvadratmeter — för begärt pris, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 3 % under. Medianavgiften i samma urval är 82,04 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 6 % över den nivån.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar, med balkong mot innergården och ett sovrum med god förvaring. Köket anges ha uppgraderats, bland annat med luckor i vit matt kulör och integrerade vitvaror, och badrummet är helkaklat och rymmer en kombinerad tvätt- och torkmaskin. Till bostaden hör även ett vindsförråd, och i huset finns garage. Områdets läge lyfts fram i annonsen med bland annat Kalkbrottets promenadstråk samt Hyllie med station och köpcentrum i närheten.

Årsredovisning, stadgar och energideklaration har lästs textmässigt; de verifierade nyckeltal som redovisas ovan är de som framgår av underlaget. För en köpare är den sammanlagda bilden dock den som statistiken ritar: ett begärt pris per kvadratmeter under medianen i stadsdelen, samtidigt som avgiften per kvadratmeter ligger över.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.