Vitemöllegatan 10F

KollaHem har granskat den här bostadsrätten på Vitemöllegatan i Malmö, en etta på 41 kvadratmeter i en förening uppförd 1945. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften 3 373 kronor, med bredband enligt annonsen inkluderat. Lägenheten ligger på första våningen av fyra och har energiklass D enligt bostadens underlag.

Priset är gynnsamt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % under medianen för Nobeltorget, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 28 433,5 kr/m² med 44 annonser i urvalet. Även avgiften hamnar under områdets nivå: 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 85,88 kr/m² och månad i samma urval. Det är värt att notera att medianpriset bygger på annonserade begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en välplanerad planlösning med ljusinsläpp från två väderstreck, ett separat kök med matplats och ett badrum med inkaklat badkar. Golven anges som stavparkett i vardagsrummet och laminat i köket. Bostaden marknadsförs mot singlar, studenter och förstagångsköpare, och läget nära Nobeltorget, Enskifteshagen och Möllan lyfts fram som ett centralt argument.

I dokumentöversikten finns energideklaration, stadgar och årsredovisning för HSB-föreningen, vilka lästs men vars innehåll inte givit ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. En övrig handling med bilder på fastigheten finns men har inte granskats textmässigt. Köparen bör därför själva ta del av föreningens ekonomi och stadgar i sin helhet inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.