Bössvägen 15

Villan på Bössvägen 15 i Falkberget, Sollentuna byggdes 2016 och erbjuder 250 kvadratmeter boyta i en vinklad byggnad med öppen planlösning, glaspartier i flera väderstreck och material som marmor, kalksten och ek enligt annonsen. Huset har fem sovrum fördelade på två plan, flera badrum, garage med elportar samt utrustning som eldstad, ute-spa, larm och golvvärme via bergvärme.

Priset är satt till 17 900 000 kronor, vilket ger ett pris per kvadratmeter som ligger 29 % över medianen för hela Sollentuna stad i KollaHems egen jämförelse. Vid sammanställningen, som bygger på 36 annonser (2026-09-06), låg medianpriset på 55 306 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Villan ligger alltså tydligt över vad som i genomsnitt begärs i staden, och köpare som jämför bör ta höjd för att skillnaden delvis kan förklaras av husets ålder, yta och specifikationer, men den är ändå betydande.

En viktig brasklapp är att inga handlingar finns i underlaget alls — varken byggritningar, energideklaration eller andra dokument har kunnat granskas. Det betyder att uppgifter om skick, energiklass och tekniska system i dagsläget vilar helt på annonsens beskrivning och bör verifieras före bud.

Annonsen från Bjurfors Beyond målar upp en genomgående positiv bild med många värderande formuleringar om tidlöshet och exklusivitet. Sakligt sett är det en relativt ung villa med generös yta och omfattande specifikation, men prisläget kräver att köparen själv gör den jämförelse mot slutpriser och alternativ som annonsen inte lämnar underlag för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.