Murargatan 18A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Murargatan 18A i Salabacke, Uppsala — en 3:a på 69,2 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1956. Utgångspriset är 1 890 000 kronor och månadsavgiften 6 742 kronor, varav bredband ingår enligt annonsen.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 18 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Salabacke, där medianen vid sammanställningen (14 september 2026, urval 60 annonser) var 33 192 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med i bedömningen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 28 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 76,16 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Bostaden har energiklass E. Energideklarationer i handlingarna visar primärenergital på 125 respektive 126 kWh per kvadratmeter och år. En tredje energideklaration finns i dokumentationen men har inte granskats, liksom föreningens stadgar. Årsredovisning för Brf Muraren 2025 finns med i underlaget.

Annonsen beskriver en välplanerad lägenhet med två sovrum, varav ett med utgång till balkong, samt ett badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen som tvättstuga, hobbyrum och förråd. Läget beskrivs med närhet till Brantingstorg, Gränbystaden och bussförbindelser mot centrala Uppsala. Vad annonsen inte redovisar är föreningens ekonomiska nyckeltal i detalj — den höga avgiften relativt stadsdelen är därför värd att stämma av mot årsredovisningen inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.