Svartbäcksgatan 107D

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Svartbäcksgatan i Svartbäcken, Uppsala — en etta på 27 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1944. Utgångspriset är 1 395 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 2 779 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-15 med 36 annonser i urvalet, ligger begärt pris per kvadratmeter 28 % över medianen på 40 397,5 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt att känna till inför visning. Avgiften visar samma mönster: per kvadratmeter och månad ligger den 37 % över medianen i stadsdelen, som är 75,22 kronor. Annonsen nämner inte avgiftens nivå i förhållande till grannskapet.

Lägenheten har energiklass F, och energideklarationen redovisar ett primärenergital på 179 kWh per kvadratmeter och år. Bland handlingarna finns stadgar från 2019 och föreningens årsredovisning för 2024, vilka gått att läsa.

I säljtexten beskrivs att pentryt är renoverat, medan allrummet vetter mot innergården och hall och badrum finns i planlösningen; till lägenheten hör två förråd. Annonsen framhåller läget i Svartbäcken med grönska och närhet till centrum. Värt att notera är att annonsen inte redovisar energiklass eller de nyckeltal som framgår av handlingarna och KollaHems statistik — därför är det här klokt att ställa frågor om föreningens ekonomi och husets energiprestanda inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.