Albert engströmsgatan 2H

Det här är en liten etta på 25,5 m² i Gränby, Uppsala, belägen på första våningen i ett hus med 15 våningar, uppfört 2018. Bostadsrätten har utgångspris 1 295 000 kr och en månadsavgift på 2 405 kr. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 72 kWh/m² och år.

Priset är i KollaHems egen jämförelse tydligt högt. Vid sammanställningen, som bygger på 60 annonser i stadsdelen, låg medianpriset i Gränby på 30 001,5 kr/m² — och den här bostaden ligger 69 % över den medianen. Observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Samtidigt är avgiften låg: medianavgiften i stadsdelen var 4 281,5 kr/mån, vilket innebär att avgiften här ligger 44 % under medianen. Ett lågt pris per kvadratmeter är alltså inte vad som gör den här bostaden intressant — det gör den inte, men en låg avgift kan väga upp en del för den som planerar att bo kvar länge.

Annonsen är för närvarande en kommande annons med löpande uppdatering, och den innehåller mest säljande beskrivningar av läget: närhet till Gränbyparken, Gränby sportfält och Gränby stad, samt en takterrass högst upp som föreningens medlemmar kan använda. Det är värdefullt att notera att annonsen inte redogör för föreningens ekonomiska ställning eller andra dokumentfakta — den informationen får man söka i årsredovisningen och stadgarna, som finns men som inte gett verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.