Alice Babs gata 46Q

KollaHem har granskat fyrarummaren på Alice Babs gata 46Q i Ljusstaden, Kalmar — en bostadsrätt på 77,1 kvadratmeter på andra våningen i ett tvåvåningshus, med utgångspris 1 950 000 kronor och månadsavgift 5 032 kronor. Energiklassen är E.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 1 procent över medianen i stadsdelen Ljusstaden, där medianpriset vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 25 089 kronor per kvadratmeter baserat på 20 annonser. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen. Avgiften hamnar 4 procent under medianen för stadsdelen, som är 67,87 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag.

Annonsen beskriver en ljus lägenhet högst upp i huset med gavelläge, öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, balkong från vardagsrummet, tre sovrum och ett helkaklat badrum med plats för både tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har enligt annonsen golvet från Kährs och hiss finns i fastigheten. Föreningen uppges erbjuda poolområde och ligga nära natur, Kalmarsund, skolor och service. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna, som läsats men endast gett de nyckeltal som redovisats ovan.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris nära stadsdelens median och en avgift något under densamma, medan övriga påståenden om skick och läge vilar på annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.