Adelgatan 5C

Bostadsrätten på Adelgatan 5C i Funkabo, Kalmar, är en tvårumslägenhet på 59,5 kvadratmeter med utgångspris 850 000 kronor. Föreningens hus uppfördes 1959, och lägenheten ligger på första våningen av tre — annonsen beskriver den som en halvtrappa upp och genomgående, med balkong åt väster. Månadsavgiften är 4 639 kronor.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik över stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset för begärt pris i Funkabo på 15 532 kronor per kvadratmeter, baserat på 21 annonser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 8 % under, vilket ur statistikens perspektiv är en gynnsam utgångspunkt. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen av budutvecklingen.

Avgiften ligger däremot något över jämförelsenivån. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 76,52 kronor per kvadratmeter och månad, och lägenhetens avgift per kvadratmeter ligger 2 % över den nivån. Skillnaden är måttlig, men för en bostadsrättsköpare är avgiftens utveckling över tid ofta mer avgörande än nivån i sig.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 151 kWh/kvadratmeter och år. Lägenheten har energiklass E. Annonsen fokuserar på lägenhetens skick, ljusinsläpp från två väderstreck och närheten till service, natur och E22:an — uppgifter som inte kan verifieras mot handlingarna, men som beskriver förutsättningarna som de är. Årsredovisning och stadgar finns även de i dokumentunderlaget, även om inga verifierade fynd från dem redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.