Lech Walesas gata 44

Bostadsrätten på Lech Walesas gata 44 i Ljusstaden är en trerummare på 76 kvadratmeter i ett hus uppfört 2018, belägen på första våningen av fyra. Utgångspriset är 2 150 000 kronor och månadskostnaden ligger på 6 161 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Ljusstaden, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 20 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 13 % över medianen i området, som är 25 089 kronor per kvadratmeter. Även avgiften ligger över det som är vanligt i stadsdelen: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 19 % över medianen på 67,87 kronor. Det är alltså två kostnadsposter som båda ligger över områdesmedianen vid sammanställningen, vilket köparen bör väga in i helhetsbedömningen.

Energideklarationen, som finns som handling i ärendet, visar ett primärenergital på 89 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden är klassad i energiklass D.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en utbyggd kökshalvö, ett helkaklat badrum med golvvärme och tvättutrustning samt en uteplats i direkt anslutning med trädäck och trädgård. Det största sovrummet har en rymlig klädkammare, och det andra rummet kan enligt annonsen fungera som barnrum eller hemmakontor. Föreningen erbjuder enligt annonsen flera gemensamma funktioner, bland annat tvättstuga, gym, festlokal och övernattningslägenhet, samt en redskapsbod som medlemmarna kan låna från utan extra kostnad.

KollaHem har i sin granskning läst energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2024. Verifierade fynd finns i dagsläget från energideklarationen; övriga uppgifter om föreningens ekonomi bör köparen ta del av direkt i handlingarna inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.