Alice Babs gata 20

KollaHem har granskat bostadsrätten på 114 kvadratmeter i Ljusstaden, Kalmar, som annonseras till ett utgångspris på 2 650 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 20 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % under medianen för Ljusstaden, som är 25 089 kr/m². Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 7 737 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, 67,87 kr/m² och månad enligt KollaHems jämförelse, ligger avgiften per kvadratmeter i nivå med medianen. Enligt annonsen ingår carport och förråd i avgiften, och föreningen erbjuder gemensamma ytor som innergård med lekplats och poolområde.

Huset är en parhuslägenhet i två plan med fem rum, uppförd 2017. Annonsen beskriver en planlösning med sällskapsytor och kök på nedre plan samt tre sovrum, allrum och balkong på övervåningen, med ett helkaklat badrum på varje plan och en tvättstuga. Bostaden har energiklass D. Vidare uppges golvvärme på nedre plan och i badrummen, samt att köket kommer från Ballingslöv.

Stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från handlingarna finns att redovisa utöver det som anges ovan. Sammantaget visar KollaHems jämförelse ett begärt pris under stadsdelens median och en avgift i linje med området — nyckeltal som ger köparen ett sakligt underlag oavsett hur bostaden upplevs vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.