Östra Lindviksvägen 38

Villan i Höllviken är ett enplanshus på 152 m² med fem rum, uppfört 1974. Enligt annonsen är köket, badrummet och gäst-wc:n renoverade 2021, och den tidigare garaget har byggts om till groventré med extra sovrum. Annonsen lyfter fram atriumgården, golvvärme och luft/luftvärmepump, men lämnar oupplyst hur de övriga ytorna ser ut i detalj — planlösningen och tomtkartan finns bland handlingarna, men deras innehåll har inte gett några verifierade fynd utöver det som redovisas här.

Utgångspriset är 7 395 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Höllviken, baserad på 15 annonser vid sammanställningen den 10 september 2026, ligger medianpriset på 54 297 kr/m² — det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 10 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men eftersom underlaget bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer bör den läsas med viss försiktighet.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har kunnat läsas: den visar ett primärenergital på 131 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E, vilket är värt att notera för den som vill veta vad renoveringarna betytt för husets totala energiprestanda — deklarationens övriga innehåll återges inte här.

Sammanfattningsvis är det ett hus med tydliga, daterade renoveringar enligt annonsen och ett pris som ligger under stadsdelens median vid KollaHems jämförelse. Samtidigt är underlaget sparsamt när det gäller teknisk dokumentation utöver energideklarationen, så den som vill veta mer om husets skick i övrigt får söka information utanför det som här går att verifiera.

Underlaget sammanställdes 2026-09-10.