Kungsgårdsvägen 34B

Kungsgårdsvägen 34B i Skälby är en bostadsrätt på 54 kvadratmeter med två rum, byggd 1954 och förlagd på våning 2 av 3 enligt bostadens uppgifter. Det är värt att notera att annonsen anger en annan våningsuppgift, våning 2 av 4, vilket är en diskrepans som kan vara bra att reda ut med mäklaren inför visningen. Utgångspriset är 875 000 kronor och månadsavgiften 4 458 kronor.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen Skälby. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 30 annonser, låg medianpriset på 16 379,5 kronor per kvadratmeter, och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger en procent under den medianen. Det är alltså ett pris i linje med vad annat begärs i området — statistiken gäller annonspriser, inte slutpriser.

Avgiften är något högre än det lokala snittet. Medianavgiften i Skälby var vid samma mätning 80,57 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger två procent över den nivån.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 188 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket är lägst på skalan och sannolikt speglar den äldre byggnadsstandarden. Annonsen lyfter fram läge, hiss, inglasad balkong och föreningens skick, men says nothing om energiprestanda — ett förhållande som förtjänar uppmärksamhet vid en kommande driftskostnadsbedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.