Skogsbovägen 24

KollaHem granskar en bostadsrätt på 64 kvadratmeter i Skogsbo, Värmdö, med tre rum, fördelat på sjunde våningen i ett åtta våningar högt hus uppfört 2019. Utgångspriset är 3 995 000 kronor och månadsavgiften 5 948 kronor. Enligt annonsen ligger bostaden med utsikt över badsjön Ösbyträsk och har en vinklad balkong på cirka 38 kvadratmeter, där föreningen tagit beslut om att möjliggöra inglasning.

Prissättningen ligger markant över vad som är vanligt i staden. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 136 annonser i hela staden Värmdö vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 34 procent över medianen på 46 425 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften är hög: 16 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 79,95 kronor. Köparen bör alltså räkna med att både pris och löpande kostnad ligger över det typiska för Värmdö.

Vad gäller underlaget finns inga handlingar i det material KollaHem fått tillgång till. Det innebär att bland annat föreningens ekonomi, stadgar och energideklaration inte kan granskas i detta skede. Bostaden anges ha energiklass E, vilket är den enda uppgift om energiprestanda som finns med i underlaget.

Annonsen beskriver en lägenhet med delvis öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, helkaklat badrum med golvvärme och maskiner, parkettgolv utom i badrummet samt balkong från både kök och mindre sovrum. Föreningen erbjuder medlemmarna tillgång till inomhusgym och en gästlägenhet. I närområdet nämns Ösby naturreservat, Gustavsbergs centrum med bussterminal och service, samt hamnområdet med butiker och restauranger. Bussförbindelserna mot Slussen beskrivs som täta. Några av dessa uppgifter, exempelvis avstånd och trafikfrekvens, går inte att verifiera mot handlingar eftersom inga sådana finns i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.