Österlenvägen 306

KollaHem har granskat villan på Österlenvägen 306 i Ingelstorp, ett hus med 230 kvadratmeter boyta fördelat på fem rum, byggt 1909 och utgått till 7 100 000 kronor. Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen jämförelse mot hela staden Ystad, cirka 2 % över medianen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 30 136,5 kronor per kvadratmeter och byggde på 62 annonser. Det handlar alltså om ett pris som ligger nära stadens medianvärde, om än strax ovanför. Jämförelsen gäller hela Ystads kommunens centralort, inte småorten Ingelstorp, och utgången består av begärda priser — inte genomförda slutpriser. Medianavgiften i samma urval, 1 000 kronor per månad, är mest relevant för bostadsrätter och säger i denna villaform lite om de löpande kostnaderna.

Huset är en omvandlad skolbyggnad, och annonsen målar upp en interiör med flera karaktärsdrag: tidigare skolsalar som nu används som sällskapsrum, en övervåning som en gång var slöjd- och gymnastiksal och idag utgör ett stort rum i öppen planlösning, samt en avdelning med tre mindre rum och separat ingång som marknadsförs som lämplig för verksamhet eller uthyrning. Ett växthus på 30 kvadratmeter och en nyanlagd uteplats finns i trädgården.

Det är värt att notera att ingen dokumentation finns i underlaget — varken energideklaration, byggnadsritningar eller underlag om renoveringar kan granskas. Särskilt vid en ombyggd skolbyggnad från 1909 är det rimligt att kräva in handlingar som beskriver bland annat byggnadens tekniska status, eventuell markkontaminering och vad omvandlingen inneburit i driftskostnader, innan bud lämnas. Annonserna talar om charm och rymd, men om husets skick, energiförbrukning och driftskostnader säger den ingenting konkret — där behöver köparen själv skaffa sig underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.