Lertäktsvägen 2D

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lertäktsvägen i Östra Gärdet, Falkenberg — en lägenhet på 94 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1964 och förlagd på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 695 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 023 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 14 september 2026 utifrån sex annonser, visar att priset per kvadratmeter ligger i nivå med medianen på 18 107 kronor per kvadratmeter — notera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot ett tydligt argument: 28 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som ligger på 74,27 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsens beskrivning av en låg avgift stämmer alltså väl med KollaHems jämförelse.

Bland handlingarna finns en granskad energideklaration som anger energiklass D och ett primärenergital på 98 kWh/m² och år. Stadgar och årsredovisning för föreningen finns också i underlaget, liksom ytterligare energideklarationer för övriga delar av kvarteret, men deras nyckeltal återges inte här eftersom de inte har kunnat verifieras i denna granskning.

Lägenheten beskrivs i annonsen som renoverad på flera punkter: köket är från 2018 med vitvaror delvis uppdaterade 2022, badrummet totalrenoverades 2012 och uppgraderades 2024, och balkongen är inglasad i syd-sydöstligt läge. Föreningen HSB Gruebäck nämns med solceller bland sina initiativ, och lägenheten disponerar källar- och matförråd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.