Stensviksvägen 30

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 68 kvadratmeter i Kalmarsundsparken i Kalmar, en tres rums lägenhet på andra våningen i en fastighet från 1930 som enligt annonsen är ritad av J. Fred Olson. Utgångspriset är 2 995 000 kr med en månadsavgift på 5 451 kr.

Sett till prisnivån ligger begärt pris per kvadratmeter, enligt KollaHems egen statistik, 102 % över medianen för hela staden Kalmar, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 var 21 808 kr per kvadratmeter baserat på 390 annonser. Det handlar alltså om ett begärt pris som ligger markant över vad som är typiskt för staden i stort — statistiken avser dock annonserade priser, inte slutpriser. Köparen bör därför vara medveten om att prissättningen förutsätter att läge, skick och karaktär motiverar avvikelsen.

Avgiften ger en något liknande bild. Per kvadratmeter och månad ligger den 5 % över medianen för hela Kalmar, som vid samma sammanställning var 76,09 kr per kvadratmeter och månad med samma urval på 390 annonser. Skillnaden är betydligt mindre än i priset, men föreningen ligger alltså ändå något över den genomsnittliga nivån.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong med utsikt över innergården, två sovrum och badrum med dusch. Läget nära Kalmarsund, strandpromenaden och stadens centrum lyfts fram, liksom fönster i tre väderstreck. Granskningsunderlaget innehåller stadgar, årsredovisning för 2025 och revisionsberättelse för 2025, men inga av dessa handlingar har gett ytterligare verifierade nyckeltal utöver de som redovisats ovan. Uppgifter om renoveringsstandard och materialval i bostaden återges här endast som annonsens beskrivning och bör kontrolleras vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.