Sjöbovägen 343-13

Villan i Ystad-Norr utgår till 6 950 000 kr för 210 kvadratmeter fördelat på sju rum, vilket ger ett pris per kvadratmeter som ligger cirka 10 % över medianen för hela Ystad. KollaHems statistik, baserad på 62 annonser och sammanställd den 6 september 2026, visar en median på 30 136,5 kr per kvadratmeter — och det är important att minnas att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser. Köparen betalar alltså ett visst påslag för den lantliga miljön och den stora tomten, som enligt annonsen uppgår till cirka 1,9 hektar efter avstyckning.

Huset är byggt 1940 och beskrivs som ett 1½-planshus med källare. Annonsen lyfter fram bland annat kök, kakelugn i vardagsrummet, orangeri, tre sovrum på övre plan och en källarvåning medextra sovrum, badrum och bastu. Det som dock inte framgår av säljtexten är husets energiprestanda — och där ger handlingarna besked. Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 122 kWh per kvadratmeter och år. Det är en uppgift som är värd att stanna vid för en gård av den här storleken, framför allt med tanke på att säljtexten pratar om "hög komfort" utan att precisera driftskostnader.

Annonsen innehåller som förväntat mycket stockholmsskrud om livsstil och själ, men de konkreta uppgifterna — egen damm, ekonomibyggnader, trippelgarage och närheten till Ystad — är sakfakta som låter sig kontrolleras vid en visning. För den som söker lantligt boende med utrymme för maskiner eller hobbyverksamhet är upplägget ovanligt, men priset ligger alltså märkbart över stadsmedianen, och besiktning och energikalkyl bör göras noggrant innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.