Kviavägen 6

KollaHem har genomgått villan på Donsö i Göteborg, som ligger ute till försäljning med ett utgångspris på 3 750 000 kr. Boarean uppges till 118 m² och huset är byggt 1898, med energiklass E.

Priset kan vid en första anblick framstå som lågt. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 201 annonser i hela Göteborg, ligger medianpriset på 47 231 kr/m². Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter 33 % under. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men medianen avser hela staden och inte slutpriser, så skillnaden bör tolkas med viss försiktighet för en öbostad utanför stadskärnan.

Annonsen är i grunden en potentialberättelse. Huset beskrivs ha stora utvecklingsmöjligheter, och texten nämner att det tidigare haft en inglasad balkong som det skulle gå att återskapa delar av. Planlösningen med två kök, badrum på båda våningsplanen, balkong och källarplanet med pannrum och ytor som idag används som verkstad, öppnar enligt annonsen för generationsboende eller uthyrning av en del. Det är alltså just möjligheter som säljs in — vad en renovering skulle kosta och vad som krävs av tillstånd nämns inte. Att köket på övre planet kan göras om till sovrum eller allrum presenteras som ett alternativ, inte som något som är genomfört.

En sak är värd att notera: i underlaget finns inga handlingar alls, så det går inte att kontrollera någonting utöver annonsens egna uppgifter. Den som är intresserad bör därför begära in dokument och sätta sig in i husets skick innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.