Östra Älvgatan 6

KollaHem har granskat bostadsrätten på Citadellskajen i Malmö, en trerummare om 119,5 kvadratmeter på sjätte våningen av nio i Brf Skimra, uppförd 2026. Begärt pris är 10 995 000 kronor och månadsavgiften 6 097 kronor.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 190 % över medianen för hela staden Malmö, där medianen vid sammanställningen den 18 september 2026 var 31 739 kronor per kvadratmeter, beräknat på 1 128 annonser. Det är ett markant avstånd till stadens breda utbud. Samma statistik visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 36 % under medianen för hela staden Malmö, som vid samma sammanställning var 79,6 kronor per kvadratmeter och månad. De två talen ska läsas var för sig; statistiken säger inget om hur avgiften utvecklas framöver.

Annonsen lyfter fram kanalutsikt, en balkong i västerläge, dubbla badrum, separat tvättstuga och ett kök med köksö och plats för stort matbord. Interiören beskrivs i stilkonceptet Mistral, med skogsgrön bas och detaljer i borstad mässing. Planlösningen ska enligt annonsen ha en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och sovrumsdel. Dessa uppgifter kommer från säljtexten. En planskiss finns i dokumentunderlaget, men den har inte gett några verifierade fynd utöver de grundläggande uppgifterna ovan.

Sammanfattningsvis rör det sig om en nyproducerad bostadsrätt med ett begärt pris långt över stadens median och en avgift tydligt under densamma. Köpare som överväger objektet bör begära fullständiga handlingar, bland annat ekonomisk plan, för att få underlag om föreningens ekonomi och vad avgiften omfattar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.