Mariedalsvägen 55B

KollaHem har gått igenom underlaget till den här tvårumslägenheten på 57,5 kvadratmeter i Dammfri, Malmö. Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett hus från 1948, och föreningen är HSB Brf Randers, där marken är friköpt. Månadsavgiften är 4 923 kronor.

Utgångspriset är 2 250 000 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse motsvarar 14 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianen där, 34 369 kronor per kvadratmeter, bygger på 15 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 och avser alltså inte slutpriser. Avgiften ser i det sammanhanget annorlunda ut: den ligger 9 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Dammfri, som är 93,84 kronor per kvadratmeter. Enligt annonsen ingår bredband och bostadsrättstillägg i avgiften, vilket kan vara värt att beakta i jämförelsen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 111 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen framhäver bevarade originaldetaljer som parkett och dörrar, en västlägesbalkong samt närhet till Pildammsparken och Rönneholmsparken, uppgifter som KollaHem inte kan verifiera men som köparen får kontrollera på visningen.

Handlingarna omfattar energideklaration, stadgar och årsredovisning, som finns tillgängliga i dokumentöver­sikten. Värt att notera är att annonsen påstår att föreningen varit stabil sedan byggåret — ett sådant påstående kräver att köparen själv granskar årsredovisningens siffror, eftersom underlaget inte ger belägg för det.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.