Sallerupsvägen 14

KollaHem har gått igenum underlaget till bostadsrätten på Sallerupsvägen 14 i Värnhem, Malmö. Det rör sig om en trerummare på 86 kvadratmeter högst upp i ett hus från 1929, på femte våningen av fem, med hiss från markplan. Utgångspriset är 2 695 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 957 kronor. Energiklass är E enligt bostadens uppgifter.

Prissättningen kan sätts i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Värnhem på 31 224 kronor per kvadratmeter, baserat på 14 annonser — ett urval som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter i nivå med medianen, avrundat till helprocent.

Avgiften är det tal som avviker mest från områdets snitt. I KollaHems jämförelse för Värnhem, med samma urval på 14 annonser, ligger medianavgiften på 90,24 kronor per kvadratmeter och månad. Denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter är 23 % under den medianen, avrundat till helprocent. Ett lägre avgiftsnivå än stadsdelens median kan vara värt att ställa mot föreningens ekonomi, och här finns såväl årsredovisning för 2024 som för 2025 och stadgar granskade — återgivna fynd redovisas under verifierad data ovan. Ekonomisk plan och energideklaration finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i text.

Annonsen beskriver en genomgående planlösning med två sovrum mot innergården, ett separat kök med matplats och en walk-in closet, samt ett badrum med badkar. Föreningen uppges ha en innergård med utemöbler under sommarhalvåret och en mindre lekplats. Läget beskrivs som citynära med kommunikationer vid Värnhem i närheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.