Teknikvägen 9

KollaHem har granskat bostadsrätten på Teknikvägen 9 i Kallhäll, en fyrrummslägenhet på 119 kvadratmeter på första våningen i ett hus med tre våningar, uppfört 1980. Utgångspriset är 2 395 000 kronor och månadsavgiften 10 307 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 143 annonser i stadsdelen Kallhäll vid sammanställningen 2026-09-20, ligger begärt pris per kvadratmeter 35 % under medianen på 31 101 kr/m² i stadsdelen. Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram att den stora boytan ger en fördelaktig avgift sett till kostnaden per kvadratmeter. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 5 % över medianen i stadsdelen, som är 82,43 kr/m² och månad enligt samma urval på 143 annonser. De två uppgifterna ska läsas var för sig: pris per kvadratmeter och avgift per kvadratmeter beskriver olika saker.

Lägenheten har en planlösning med vardagsrum med matplats och utgång till en stor terrass i västerläge, tre sovrum, två klädkammare, badrum med tvättmaskin och torktumlare, separat WC och ett externt förråd i källaren. Terrassen är utrustad med markis och infravärme enligt annonsen. Föreningen är HSB Brf Kolarängen, och annonsen beskriver gemensamma faciliteter som gym, bastu, övernattningsrum och festlokal samt parkering med garage.

Bostaden har energiklass E enligt bostadsdata. Energideklarationen finns i dokumentationen men har inte granskats i denna genomgång, liksom stadgarna 2024 och en av årsredovisningarna. Årsredovisningarna för 2020, 2022 och 2023 har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget. Köpare bör därför själv ta del av föreningens ekonomi i handlingarna innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.