S:t Pauli kyrkogata 15 B

KollaHem har granskat bostadsrätten på S.t Pauli Kyrkogata i Rörsjöstaden, Malmö. Lägenheten är på 74,8 kvadratmeter, fördelad på två rum i etage över översta våningen i ett hus från 1929, och har en månadsavgift på 4 443 kronor. Utgångspriset är 3 895 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 23 procent över medianen i stadsdelen Rörsjöstaden, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 42 394 kronor per kvadratmeter baserat på 28 annonser. Värt att notera är att underlaget gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften går däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 26 procent under medianen i stadsdelen, som var 80,06 kronor.

Annonsen beskriver en planlösning med sociala ytor och ljusinsläpp, med kök, badrum och matsal på entréplanet och vardagsrum och sovrum på övre planet, samt tre balkonger mot innergården. Den lyfter också fram framtagna takbjälkar och skeppsgolv, och att sovrummet skulle kunna delas av så att lägenheten blir en trerummare — ett förslag som bör vägas mot hur föreningens stadgar reglerar ombyggnation och användning.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 109 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Årsredovisning och stadgar finns också i underlaget, men deras innehåll ger inga ytterligare verifierade nyckeltal i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.