Amiralsgatan 14A

Bostaden är en bostadsrätt på 100 kvadratmeter med tre rum, förlagd på femte och översta våningen i en fastighet byggd 1897. Föreningen är Brf Flora 7, månadsavgiften är 8 349 kronor och utgångspriset är 3 995 000 kronor. Annonsen beskriver en våning med cirka 20 kvadratmeter biarea under snedtak, hiss, kamin och badrum med bastu — uppgifter som kommer från mäklarens text och som inte kan verifieras mot de granskade handlingarna.

KollaHems egen statistik för Rörsjöstaden, sammanställd 2026-09-14 med 29 annonser i urvalet, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 7 % under medianen för stadsdelen, som är 42 986 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt, men notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 4 % över medianen i stadsdelen, som är 80,06 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, visar ett primärenergital på 120 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Årsredovisning och stadgar för föreningen finns i dokumentationen, men inga nyckeltal från dem har kunnat verifieras i detta underlag. Objektsbeskrivningen finns men har inte granskats.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att det begärda priset ligger under stadsdelens median per kvadratmeter, medan avgiften ligger något över. Köparen bör komplettera med en granskning av föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.