Svegsvägen 34

Villan i Vemhån ligger enligt annonsen på en avsticksväg utanför byn, som en av två fastigheter, vilket bör ge ett avskilt läge. Bostadshuset är från 1934 och har en boarea på 110 kvadratmeter fördelat på fem rum. Annonsen beskriver bland annat två sovrum, två kattvindar som används som sovalkover och ett tv-rum på övre planet — där finns en kamin som enligt annonsen kräver provtryckning före användning, en detalj värd att uppmärksamma vid visning. Till fastigheten hör även en gäststuga med badrum och bastu, samt förråd och garage på tomten.

Utgångspriset är 895 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Vemhån, sammanställld 2026-09-08 med fem annonser i urvalet, ligger medianen på 12 500 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostaden 35 % under, ett gynnsamt pris per kvadratmeter — men observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet.

Vad gäller dokumentation finns inga handlingar i underlaget. Det innebär att frågor om energiklass, el, vatten och avlopp inte kan besvaras utifrån befintligt material och behöver ställas till mäklaren. Annonsen uppger heller inget om driftkostnader eller tekniskt skick utöver det att kaminen behöver provtryckning.

För den som söker närhet till fjäll är läget enligt annonsen fördelaktigt: Björnrike nås närmast och Vemdalsskalet ligger en bilfärd på knappa halvtimmen bort. I Vemhån finns en mindre matvarubutik, längdskidspår, badplats och utomhusgym. En visning är här extra viktig för att bedöma skicket i både bostadshus och gäststuga, eftersom handlingarna saknas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.