Vemdalsskalet Lindgrens väg 21

Lindgrens väg 21 i Vemdalen är en villa på 166 m² med elva rum, uppförd 2019. Utgångspriset är 7 495 000 kronor. Enligt annonsen rymmer fastigheten tre separata enheter: två lägenheter i huvudhuset och ett attefallshus ovanpå ett garage, med uppvärmning via luft-vattenpump och fiber indraget. Det är alltså en byggnad som är tänkt att kunna användas på flera sätt samtidigt — men det är annonsens bild, och den som vill veta hur enheterna faktiskt är dokumenterade behöver gå till handlingarna.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 120 procent över medianen för hela staden Härjedalen, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 20 491 kronor per kvadratmeter baserat på 26 annonser. Det är viktigt att komma ihåg att dessa siffror bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande, särskilt på en liten marknad med få objekt.

En detalj som är värd att notera är att souterränglägenheten enligt annonsen är bunden till ett uthyrningsavtal. Det innebär att en köpare inte fritt kan disponera den delen av huset, vilket kan påverka både användningen och framtida försäljningen. Annonsen nämner inte villkoren i avtalet, och de framgår inte av det underlag som finns tillgängligt här.

Sammanfattningsvis: ett relativt nybyggt hus från 2019 med en flexibel planlösning i ett fjällområde, men med ett begärt pris som ligger klart över vad som annars begärs i Härjedalen enligt KollaHems jämförelse. För den som överväger köpet är det rimligt att kräva underlag som visar vad priset faktiskt vilar på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.