Kilian Zollsgatan 1B

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Kilian Zollsgatan 1B i Ribersborg, Malmö — en etta på 34 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1938, med utgångspris 1 695 000 kronor och månadsavgift på 2 260 kronor.

Prisläget ligger över områdets statistik. Enligt KollaHems egen statistik var medianpriset i stadsdelen Ribersborg 45 709 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen den 15 september 2026, baserat på 28 annonser och inte på slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 9 % över den medianen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: medianavgiften i stadsdelen var 87,96 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 24 % under den nivån. Energideklarationen redovisar ett primärenergital på 148 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F.

Annonsen beskriver en ljus etta med en tydlig sovdel inom rummet, ett kök som fungerar i nuvarande skick men där annonserna pekar på uppdateringsmöjlighet, samt ett badrum i originalutförande, halvkaklat och välbevarat. I hallen finns förvaring i form av tre garderober. Läget nära Ribersborgsstranden, kallbadhusen och kommunikationerna lyfts fram, liksom att bostaden kan passa förstagångsköparen eller studenten.

Bland handlingarna finns energideklaration, stadgar och årsredovisning, vilka alla har kunnat läsas. Verifierade fynd därur redovisas ovan; annonsen uppgår inte uppgifter om föreningens ekonomi utöver själva avgiften, så den som vill fördjupa sig i stadgar och årsredovisning bör läsa handlingarna i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.