Sågtorpsvägen 69A

Roslags Näsby, Täby

Bostadsrätt · 2 rok · 49 m²

Utgångspris

2 695 000 kr

Avgift 4 763 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 763 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 49 m²
kr/m²: 55 000 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 2013
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 17 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Sågtorpsvägen 69A i Roslags Näsby ligger på tredje våningen i en fastighet byggd 2013 och har 49 kvadratmeter fördelade på två rum. Utgångspriset är 2 695 000 kronor, och månadsavgiften landar på 4 763 kronor.

Pris- och avgiftsläget är det mest intressanta att granska. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med utgång i 28 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 4 % under medianen på 57 111 kronor. Det är alltså ett begärt pris som ligger gynnsamt till i jämförelse med andra bostäder i området — med förbehållet att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 4 763 kronor per månad är 14 % över medianen i stadsdelen, som är 4 182 kronor. Det är en skillnad som löpning räknat blir märkbar och som är värd att fråga mäklaren om, bland annat vad den beror på och hur föreningens ekonomi ser ut.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en inglasad balkong och förvaring i form av en klädkammare. Badrummet ska ha både tvättmaskin och torktumlare. Området beskrivs i breda och positiva ordalag med natur och kommunikationer i närheten, men annonsen ger inga konkreta detaljer om exempelvis föreningens ekonomiska ställning.

En dokumentöversikt finns inte i underlaget, vilket innebär att ingen av annonsens påståenden kunnat kontrolleras mot föreningens handlingar. Beställ gärna in årsredovisning och ekonomisk plan innan bud, särskilt med tanke på den höga avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Sågtorpsvägen 69A, Roslags Näsby, Täby

Laddar karta…

Jämför bostäder i Roslags Näsby eller i hela Täby.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny