Lövåsvägen 8

KollaHem har gått igenom villan på Lovas, Orust, som ligger ute med ett utgångspris på 5 995 000 kronor. Huset är på 137 kvadratmeter fördelat på sex rum, och enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 30 annonser från hela Orust, ligger priset per kvadratmeter 45 procent över medianen på 30 267 kronor. Det är en påtaglig premie, och den bör vägas mot vad köparen faktiskt värdesätter — i det här fallet framför allt läget och det renoverade skicket som annonsen betonar. Notera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Huset är byggt 1975 och har enligt BOSTADEN energiklass C. Annonsen beskriver en omfattande renovering under det senaste året, med påståendet att ingen bott i huset efter färdigställandet, samt ett nyrenoverat badrum, renoverat garage och bergvärmeanläggning. Sådana påståenden kommer från säljtexten och är inte något som KollaHems granskning verifierat.

Det finns handlingar kopplade till fastigheten som kan vara värda att begära in och läsa i sin helhet. Ett startbesked rörande tillbyggnad av enbo samt en besiktning finns i dokumentationen, men ingen av dessa texter har kunnat granskas i KollaHems genomgång. Teknisk beskrivning, säljarens frågelista och fastighetshandlingar har lästs, men gav inga ytterligare verifierbara uppgifter utöver det som redovisats ovan.

Sammanfattningsvis handlar det om en villa med havsnära läge och genomgripande renovering enligt annonsen, men till ett pris som ligger klart över vad som är normalt för Orust vid sammanställningen. Den som är intresserad bör göra en egen bedömning av renoveringens omfattning och kvalitet, gärna med stöd av besiktningen som finns men ännu inte sammanställts i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.