Västra Bernadottesgatan 23C

Limhamn, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 53 m²

Utgångspris

1 695 000 kr

Avgift 4 221 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 221 kr/mån
Energiklass F

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 53 m²
kr/m²: 31 981 kr
Rum: 2 rok
Våning: 4 av 4
Byggår: 1955
Balkong: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 2 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten i Limhamn, Malmö — en takvåning på fjärde våningen i ett hus från 1955 med 53 kvadratmeter fördelat på två rum. Utgångspriset är 1 695 000 kronor och månadsavgiften 4 221 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Limhamn, baserad på 53 annonser vid sammanställningen den 19 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 23 % under medianen på 41 322 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt, med reservationen att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger 2 % över stadsdelens median på 78,38 kronor per kvadratmeter och månad — alltså i linje med området.

Energideklarationen för fastigheten Malmöhus 8 visar ett primärenergital på 138 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget; ett övrigt dokument finns men har inte granskats.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där kök och vardagsrum möts, en balkong mot innergården och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Sovrummet har plats för dubbelsäng och god förvaring. Lägesbeskrivningen lyfter närhet till havet, Sibbarps badstrand och Limhamns centrum — påståenden om närområdet som underlaget varken bekräftar eller motsäger. Renoveringspåståendet i annonsen saknar motsvarande årtalsuppgift i handlingarna och bör stämmas av vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Västra Bernadottesgatan 23C, Limhamn, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Limhamn eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny