Roskildevägen 29D

Fågelbacken, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 57 m²

Utgångspris

1 995 000 kr

Avgift 5 600 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 600 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 57 m²
kr/m²: 35 000 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 4
Byggår: 1947
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 2 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Denna bostadsrätt på 57 kvadratmeter ligger på andra våningen i ett hus från 1947 i Fågelbacken, Malmö. Lägenheten har två rum, med kök och sovrum mot innergården enligt annonsen, medan sällskapsrummet har utgång till en inglasad balkong i söderläge. Köket är renoverat 2022 och badrummet 2021, det senare helkaklat och med golvvärme.

Utgångspriset är 1 995 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse, baserad på åtta annonser i stadsdelen Fågelbacken vid sammanställningen den 18 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 16 % under medianen på 41 871,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett gynnsamt läge i jämförelsen — men observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 600 kronor. Per kvadratmeter och månad ligger den 30 % över medianen i stadsdelen, som enligt KollaHems statistik är 75,69 kronor. Det är en nivå köpare bör känna till i den löpande ekonomin. Underlaget ger ingen förklaring till avgiftens storlek, och vi drar inga sådana slutsatser här.

Energideklarationen, som finns som läsbar handling i dokumentpaketet, visar ett primärenergital på 144 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Stadgar och årsredovisning finns också med i underlaget. Annonsen lyfter fram läget nära Pildammsparken, Stadsteatern och Triangeln, med Triangelstationen inom tio minuters promenad — uppgifter som kommer från mäklarens text snarare än från de granskade handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Roskildevägen 29D, Fågelbacken, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Fågelbacken eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny