Kvarnholmsvägen 96

Bostaden är en bostadsrätt på Kvarnholmen i Nacka, belägen på första våningen i ett hus med 11 våningar och med tillträde 2018. Den gamla fabriksbyggnaden, uppförd 1929, har alltså byggts om till bostäder i ett relativt nyligen genomfört projekt. Ytan uppges vara 104 kvadratmeter fördelade på 4 rum, med utgångspris 7 495 000 kronor och månadsavgift 7 486 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Nacka, sammanställd 2026-09-15 med ett urval på 345 annonser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 30 % över medianen på 55 417 kr/m². Avgiften går däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 8 % under medianen på 78,41 kr/m², vilket är en gynnsam nivå i jämförelsen. Observera att medianpriset bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram flera detaljer som är värda att kontrollera vid visning: två badrum varav ett med tvättmaskin och torktumlare, en balkong i söderläge med utgång från sovrummen, och ett specialritat kök. Läget beskrivs med service på Kvarnholmen och kommunikationer med buss och SL-båt.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 79 kWh/m² och år. Övriga handlingar som årsredovisning och revisionsberättelse för Brf Bageriet 3 har lästs, medan stadgarna och dokumentet om undersökningsplikt finns i underlaget men ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.