Sjökvarnsbacken 6

KollaHem har granskat lägenheten på Sjökvarnsbacken 6 i Saltsjöqvarn, en bostadsrätt om 64 kvadratmeter fördelat på två rum, byggd 2007 och belägen på första våningen i ett femvåningshus. Begärt pris är 4 495 000 kronor med en månadsavgift på 5 072 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger utgångspriset 27 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Nacka, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 55 417 kronor per kvadratmeter, baserat på 345 annonser. Avgiften i kvadratmeter ligger däremot nära normen: 1 % över medianen på 78,41 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval och omfattning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 94 kWh/m² och år. Övriga handlingar — årsredovisning för 2024 och stadgar — har lästs, men endast de fynd som redovisats ovan kan bekräftas. En text om undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns i underlaget men har inte granskats.

Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi, bastu, övernattningslägenhet och möjlighet till garageplats, liksom att planlösningen skulle kunna anpassas till tre rum. Den anger också gångavstånd på 15 minuter till Nytorget och Södermalm samt förbindelser med buss, Saltsjöbanan och pendelbåt från kajen. Annonsen redovisar dock inga uppgifter om energiklass, och dessa nyckeltal om pris och avgift går inte att läsa ut ur säljtexten — därför är de värda att väga in tillsammans med statistiken ovan vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.