Vårdsätravägen 3F

KollaHem har granskat bostadsrätten på 16 kvadratmeter i Rosendal i Uppsala, en etta på andra våningen i ett hus byggt 2018. Begärt pris är 2 095 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 084 kronor. Bostaden har energiklass E.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 17 annonser vid sammanställningen den 21 september 2026, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 172 % över medianen på 48 077 kronor per kvadratmeter. Det är ett stort avsteg från prisnivån för jämförbara bostäder i området. Även avgiften ligger över normalen: 144 % över medianen på 79 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen. Med en boarea på bara 16 kvadratmeter blir avgiften per kvadratmeter hög, trots att den totala månadsavgiften är 3 084 kronor.

Annonsen lyfter fram ett loft med cirka 1,9 meters takhöjd som bostadens centrala drag, och beskriver en planlösning där entréplanet rymmer öppet kök och vardagsrum medan loftet fungerar som sovplats. Köket anges vara från HTH med vitvaror från Smeg, och badrummet har enligt annonsen Carraramarmor på golven samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Balkongen ligger i sydvästläge med insynsskydd. Vidare nämns skjutdörrsgarderob, klädkammare och ett separat förråd vid entrén, samt hiss ner till garageplan och föreningens grovtvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum. Läget nära Akademiska sjukhuset, Ultuna, SLU och Stadsskogen redovisas också i annonsen.

Dokumentöversikten visar att handlingarna för undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns och har lästs, men att inga ytterligare verifierade fynd utöver de tal som redovisats ovan framkommit vid granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.