Bernadottestigen, Norby - Valsätra

KollaHem granskar bostadsrätten på Bernadottestigen i Norby – Valsätra, Uppsala, som annonseras till ett utgångspris på 4 695 000 kr för 109 kvadratmeter och 5 rum. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 11 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-17, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 43 073 kr/m², avrundat till helprocent. Medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 950 kr. I KollaHems jämförelse, med samma urval och datum, ligger medianavgiften i stadsdelen på 54,59 kr/m² och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter är i nivå med den medianen, avrundat till helprocent.

Annonsen rör ett planerat projekt med 13 radhus i bostadsrättsform, ritade av Sandellsandberg. Säljtexten anger att bostäderna planeras med helkaklade badrum, golvvärme på båda plan och kök från Vedum, och ansvarig arkitekt beskriver bland annat rundgång i markplanet, fönster ovanför diskbänken, egen terrass med mindre trädgård samt gemensamma ytor med ett växthus. Eftersom byggnationen ännu inte är genomförd är flera av uppgifterna beskrivningar av vad som planeras snarare än färdiga egenskaper hos en befintlig bostad. Flera enheter anges som tillgängliga, bland annat A1 till A7 samt B1, B3 och B4.

Dokumentöversikten visar att situationsplan, bofaktablade och stadgar från 2025 har lästs, men att endast fynd redovisade under verifierad data får återges. Ett bankerbjudande från SEB finns bland handlingarna men har inte granskats. Beskrivningen av närområdet, med exempelvis Stadsskogen, Hågadalen och kommunikationer mot Uppsala centrum och E4:an, är annonsens egen bild av läget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.