Fyrislundsgatan 21A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Johannesbäcksgatan i Salabacke, en tres:a på 80 kvadratmeter på sjätte våningen i ett hus med sex våningar, uppfört 2016. Utgångspriset är 2 995 000 kronor och månadsavgiften 5 391 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 17 september 2026 bygger på 56 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 procent över medianen på 33 192 kronor per kvadratmeter. Samma statistik visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 12 procent under medianen på 76,32 kronor.

Annonsen lyfter fram ljuset, den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum och utsikten mot både Årsta med Vaksala kyrka och Uppsala stad. Balkongen beskrivs veta mot innergården och nås från sovrummet. Badrummet är helkaklat och har enligt annonsen tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. Vidare nämns hiss, gemensam takterrass och läge i östra Sala Backe med gångavstånd till bland annat Gränbystaden och Årsta centrum. I avgiften ingår enligt annonsen värme, vatten, kabel-tv, bredband och tillgång till tvättstuga.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 82 kWh/m² och år. Vad gäller handlingarna finns stadgar från 2019 och en energideklaration som lästs, medan ett dokument om undersökningsplikt, visning och budgivning finns men inte granskats. Annonsen anger att fastigheten är från 2018, medan uppgifterna för bostaden anger byggår 2016 — en skillnad som är värd att stämma av med mäklaren inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.