Centrum, Fålhagen, Ymergatan 17B

KollaHem har granskat trerumslägenheten på Ymergatan 17B i Uppsala, en bostadsrätt på 88 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1945. Begärt pris är 2 995 000 kronor och månadsavgiften ligger på 6 220 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Uppsala, baserad på 918 annonser vid sammanställningen 2026-09-17, är begärt pris per kvadratmeter 16 % under medianen på 40 397,5 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 7 % under medianen på 76,09 kronor. Annonsen lyfter fram föreningens innergård, gym och gemensamhetslokal, men anger inga uppgifter om föreningens ekonomi utöver avgiften.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 164 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F, vilket annonsen inte berör. Det är en uppgift som är värd att uppmärksamma för den som vill förstå bostadens energiprestanda.

Annonsen beskriver en flexibel planlösning med möjlighet att skapa ett extra sovrum, och lyfter fram läget i Fålhagen med promenadavstånd till Resecentrum, stadskärnan, affärshuset Kvarnen och Vaksala torg. Sålunda finns det underlag att väga: pris och avgift ligger under stadsmedianen enligt KollaHems jämförelse, medan energiklassen och det höga primärenergitalet är fakta från handlingarna som köparen bör ta med i bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.