Kåkbrinken 3

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kåkbrinken 3 i Gamla Stan, en etagevåning om 138 kvadratmeter fördelat på 2,5 rum, belägen på fjärde våningen i ett hus uppfört 1884. Utgångspriset är 14 500 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 396 kronor. Bostaden har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 103 kWh/m² och år.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 75 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 60 090,5 kronor per kvadratmeter (urval 1 848 annonser, inte slutpriser). Avgiften förhåller sig däremot gynnsamt till marknaden: den ligger 50 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som vid samma sammanställning var 78,62 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen beskriver en tvåplans planlösning med sällskapsytor och kök på nedre plan och en vindsvåning med snedtak, takfönster och synliga bjälkar en trappa upp. Vidare nämns en murad eldstad, platsbyggda förvaringslösningar och ett helkaklat badrum via sovrummet; intill hallen finns enligt annonsen en egen bastu med dusch och tvättmöjligheter, samt en separat WC. Föreningen uppges vara skuldfri, och via föreningen finns ett källarvalv med sällskapsrum och enklare pentry. Utsikten över Gamla Stans takåsar och det insynsskyddade läget lyfts också fram av mäklaren.

Av dokumentöversikten framgår att stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2024 har lästs, men endast de uppgifter som redovisats ovan är verifierade fynd. En plan över renoveringar finns i handlingarna men har inte granskats och kan därför inte kommenteras i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.