Fyrisvallsgatan 12A

Bostadsrätten på 25 kvadratmeter ligger på fjärde våningen i ett hus uppfört 2022, i ett av fyra våningarplan, och har energiklass B. Det är en etta med en terrass, enligt annonsen med utsikt över stadens takåsar, och badrummet har egen tvättmaskin. Månadsavgiften är 2 073 kronor.

Utgångspriset är 1 695 000 kronor, vilket motsvarar 41 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Luthagen enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgick vid sammanställningen, 2026-09-15, till 48 226 kronor per kvadratmeter, baserad på 95 annonser — observera att underlaget gäller begärda priser, inte slutpriser. Ett pris över medianen kan vara motiverat om bostaden sticker ut, men den stora avvikelsen för en så liten bostad gör det särskilt viktigt att följa budgivningen och inte anknyta till utgångspriset utan eget underlag.

Avgiften ligger 6 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Luthagen, som vid samma sammanställning var 78,27 kronor per kvadratmeter och månad.skillnaden är inte dramatisk, men tillsammans med prisläget är det värt att nämna för köparen som jämför flera objekt i stadsdelen.

Från föreningens handlingar har stadgar och ekonomisk plan granskats, liksom ett dokument från 2023, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras utöver det som redovisats ovan. Dokument från 2025 samt en text om undersökningsplikt och budgivning finns i underlaget men har inte granskats. Annonsen beskriver läget i Luthagen med närhet till universitetsområdet, Ekonomikum och centrala Uppsala, samt service på Mimmi Ekholms plats — uppgifter som kommer från säljtexten och som den intresserade får ta ställning till på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.