Ormingeringen 26B

Bostaden är en bostadsrätt på 60 kvadratmeter i Västra Orminge i Nacka, upplagd som två rum men som enligt annonsen kan disponeras som tre. Huset är uppfört 1968 och lägenheten ligger på första våningen av två. Utgångspriset är 1 995 000 kronor med en månadsavgift på 4 638 kronor, och till lägenheten hör en inglasad balkong samt ett källarförråd i samma hus.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 15 september 2026 utifrån 40 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 9 % under medianen i Västra Orminge. Medianpriset i jämförelsen är 36 405 kronor per kvadratmeter, och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 15 % under stadsdelens median på 91,39 kronor, vilket är en gynnsam nivå i jämförelsen.

Årsredovisningarna ger underlag om föreningens ekonomi. Skuldsättningen uppgick till 3 835 kronor per kvadratmeter enligt årsredovisningen för 2023 och till 3 963 kronor per kvadratmeter i årsredovisningen för 2024. Investeringsbehovet rörde sig från 255 till 290 kronor per kvadratmeter mellan samma år, medan årsavgiften steg från 772 till 894 kronor per kvadratmeter. Räntekänsligheten låg vid 5 % respektive 4 %. Annonsen beskriver föreningen som stabil och uppger att bredband, TV grundutbud och elnät ingår i avgiften — uppgifter som kommer från säljtexten.

Bland handlingarna finns två energideklarationer samt en frågelista och ett dokument om undersökningsplikt och budgivning, men dessa texter har inte granskats och kan därför inte redovisas här. Stadgar finns också i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.