Tollarevägen 53

Bostaden är en bostadsrätt i Tollare i Nacka på 52 kvadratmeter med två rum, fördelat på femte våningen i ett sjuvåningshus uppfört 2017. Utgångspriset är 3 250 000 kr och månadsavgiften 4 443 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 50 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % över medianen för stadsdelen, som är 56 876,5 kr per kvadratmeter. Det gynnsammare läget gäller inte avgiften: per kvadratmeter och månad ligger den 16 % över medianen i stadsdelen, som är 73,85 kr per kvadratmeter och månad.

Till bostaden enligt annonsen hör balkong med utgång från både sovrum och vardagsrum, samt sjöutsikt mot Lännerstasundet. Planlösningen beskrivs som öppen mellan kök och vardagsrum, och bostaden har enligt annonsen golvvärme och vitvaxad ekparkett. Badrummet är helkaklat med badkar och en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Annonsen anger vidare att juridisk person kan förvärva bostaden.

Föreningen erbjuder enligt annonsen flera gemensamma faciliteter: en gästlägenhet, relaxrum med bastu, tre takterasser samt garageplats med direktaccess, något som också framhålls i säljtexten. I omedelbar närhet till porten anges finnas service som gym, närlivs och bussar, och längs vattnet en restaurang.

Från handlingarna finns en energideklaration som visar primärenergitalet 104 kWh per kvadratmeter och år; ingen energiklass framgår av underlaget. Övriga handlingar, däribland årsredovisning för 2024, stadgar och en revisionsberättelse, finns i dokumentationen. Revisionsberättelsen samt ett dokument om undersökningsplikt och budgivning har inte kunnat granskas textmässigt i detta underlag, vilket är värt att beakta inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.