Karl Gerhards Väg 27

Bostaden är en bostadsrätt på 24 kvadratmeter med ett rum, förlagd på första våningen i ett hus med två våningar i Saltsjöbaden i Nacka. Byggåret är 1964 och månadsavgiften uppgår till 1 851 kronor. Utgångspriset är 1 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse motsvarar 72 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Saltsjöbaden. Medianen där ligger på 36 250 kronor per kvadratmeter, baserad på 23 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026 — observera att underlaget gäller annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften ser däremot gynnsam ut i jämförelse: den ligger 9 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 84,44 kronor. Det är en skillnad som kan vara värd att fästa uppmärksamhet vid, särskilt med tanke på att annonsen beskriver föreningen som välskött med god ekonomi.

Handlingarna som finns tillgängliga inkluderar energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2024. Energideklarationen visar ett primärenergital på 114 kWh/kvadratmeter och år. Undersökningspliktsdokumentet efter visning och budgivning finns i underlaget men har inte granskats i denna genomgång.

Annonsen lyfter fram läget vid Neglingeviken, närhet till Saltsjöbanans tågstation samt faciliteter som bastu med relax, tvättstuga, gym och en parkeringsplats i föreningen. Enligt annonsen hör också ett förråd till bostaden. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.