Tändkulevägen 31, 1tr

KollaHem har granskat bostadsrätten i Nacka Strand med begärt pris 2 550 000 kr för 34 kvadratmeter fördelat på 1,5 rum. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 18 annonser i stadsdelen Nacka Strand vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen på 77 744 kr/m². Notera att underlaget utgörs av annonser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 549 kr, och räknad per kvadratmeter och månad ligger den 29 % över medianen i stadsdelen, som enligt samma underlag är 80,74 kr/m². Det är en skillnad köparen bör räkna med i den totala boendekostnaden, särskilt med tanke på att priset per kvadratmeter ser gynnsamt ut mot jämförelsegruppen.

Bostaden ligger på första våningen i ett hus med fyra våningar och är byggd 2022. Energideklarationen, som ingår i handlingarna och har granskats, visar ett primärenergital på 70 kWh/m² och år. Annonsen beskriver en öppen planlösning med sovalkov, fransk balkong och ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, samt att föreningen har en gemensam takterrass med utsikt över Stockholm, kök och toalett intill.

Utöver energideklarationen finns stadgar och årsredovisning för 2024 i handlingarna, men endast de uppgifter som redovisats ovan har kunnat verifieras. En ekonomisk plan och dokument om brf Magasinet samt undersökningsplikt finns också men har inte granskats i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.