Diligensvägen 104

KollaHem har granskat bostadsrätten på Diligensvägen i Jarlaberg, Nacka — en fyra på 94,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1987. Utgångspriset är 4 195 000 kronor och månadsavgiften 8 616 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån tolv annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 2 procent över medianen på 43 700,5 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i området, som är 90,95 kronor. Jämförelserna gäller begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en lägenhet med tre sovrum, helkaklat badrum och gästtoalett, öppen plan mellan kök, matplats och vardagsrum, samt balkong i fritt läge. Det finns även klädkammare och ett tillhörande förråd. Läget nära Nyckelviken, Nacka Strand och Nacka Forum lyfts fram, liksom planerad tunnelbana till 2030 med omkring tolv minuter till cityterminalen — uppgifter som kommer från annonsen och inte kan verifieras mot det underlag KollaHem haft tillgång till.

Föreningen är HSB Brf Fjädern, och årsredovisningar för 2023, 2024 och 2025 har lästs av KollaHem, liksom stadgarna finns i handlingarna. Energi­deklarationer för fastigheterna finns, men texterna har inte granskats i denna genomgång. Bostaden har energiklass D. Föreningens ekonomiska detaljer redovisas inte i det verifierade underlaget, och finanspolicyn har inte granskats — därför rekommenderas köparen att ta del av årsredovisningarna i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.