Tullingebergsvägen 8A

Bostadsrätten på Tullingebergsvägen i G:a Tullingeberg är en trea på 68,5 kvadratmeter, byggd 1964 och belägen på första våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 2 000 000 kronor med en månadsavgift på 5 317 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgång den 12 september 2026 utifrån elva annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 11 % under medianen på 32 786 kronor. Samma jämförelse visar dock att avgiften ligger 21 % över medianen, som är 4 383 kronor per månaden. Det är alltså en bostad som ser prisvärd ut på pappret, men där den löpande kostnaden är märkbart högre än för grannskapets övriga bostäder till salu vid sammanställningen.

Energiklassen är E, enligt uppgift om bostaden. Annonsen lyfter fram att badrummet renoverades 2008 i samband med föreningens stambyte, samt att föreningen enligt säljtexten har genomfört fönsterrenoveringar och utvändiga förbättringar. Dessa uppgifter kommer från annonsen och ska läsas som mäklarens beskrivning, inte som granskade dokumentfynd.

Föreningen är HSB Brf Violen. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgar och komplement till stadgarna finns i dokumentationen och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns att återge i denna granskning. Energideklarationer för fastigheterna finns också, men deras innehåll har inte kunnat granskas. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi behöver därför själv ta del av handlingarna.

Annonsen beskriver lägenheten som ljus, med balkong i sydvästläge, källarförråd, matkällarförråd samt tillgång till tvättstuga och bastu, och anger att lediga parkeringsplatser finns i föreningen. Området beskrivs med gångavstånd till skolor och ett lokalt centrum, och en busshållplats omkring 100 meter bort med förbindelse mot Tullinge station. Det är rimliga och konkreta uppgifter, men de bör vägas mot att annonsen inte nämner något om den höga avgiften relativt området — den framgår bara av KollaHems jämförelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.