Månstorpsvägen 26

KollaHems genomgång av ettan på Månstorpsvägen 26 i G:a Tullingeberg visar en bostadsrätt på 40 m² i en HSB-förening från 1959, belägen på -1 av 3 våningar. Utgångspriset är 1 425 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 9 % över medianpriset i stadsdelen, som vid sammanställningen (2026-09-12, urval: 11 annonser) låg på 32 786 kr/m². Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Den klart gynnsamma delen av ekvationen är avgiften: 2 737 kr per månad, vilket är 38 % under medianavgiften i området på 4 383 kr per månad vid samma sammanställning. Annonsen beskriver föreningen som stambytt med låg skuldsättning, men dessa påståenden kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot årsredovisningarna i den här granskningen.

Lägenheten ligger i källarplan, något annonsen inte framhäver i sin beskrivning av kvällssol och uteplats mot skogen. Energiklassen är D, enligt bostadens uppgifter. Annonsen lyfter fram renovering, parkettgolv och en planlösning med allrum för både sällskapsdel, matplats och sovhörna — det är säljarens egen beskrivning av skicket, inte något som kontrollerats i dokumenten.

Sammanfattningsvis: låg avgift och ett pris över stadsdelens median är de två faktorer som KollaHems jämförelse faktiskt kan belägga. Våningsplanet och de overifierade påståendena om föreningens ekonomi är värda att ställa frågor om före visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.