Nyängsvägen 11

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten på Nyängsvägen i Tullinge Centralt, en etta på 40 kvadratmeter byggd 1967 med utgångspris 1 425 000 kronor. En detalj som är värd att känna till är att lägenheten enligt annonsen är registrerad som en etta i lägenhetsregistret, men brukas som en etthalva eftersom sovalkoven är inbyggd. Annonsen lyfter fram ett nyligen renoverat badrum, förberett för tvättmaskin, samt balkong, klädkammare och närhet till pendeltågsstation och Tullinge torg.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 12 september 2026, låg medianpriset i Botkyrka kommun på 29 568 kronor per kvadratmeter, baserat på 297 annonser och inte på slutpriser. Med det som jämförelse ligger den här lägenhetens begärda pris per kvadratmeter cirka 20 procent över medianen för hela staden. Det är alltså ett pris som förutsätter att köparen värdesätter läget eller skicket högt.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen. De 4 018 kronor per månad ligger cirka 22 procent under medianavgiften i Botkyrka, som vid samma sammanställning var 5 144 kronor per månad. Föreningen är HSB-driven Brf Slätten, och både stadgar och årsredovisning finns i handlingarna, liksom energideklarationen.

Energiklassen är E, och deklarationen för Nyängsvägen 35 visar ett primärenergital på 118 kWh per kvadratmeter och år. En annons ger sällan hela bilden, och här är det värt att väga det över medianpriset mot den låga avgiften och det centrala läget som annonsen beskriver.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.